שימוש לא חוקי בחניות בבניין?
תגובות (5)
אבחון ראשוני: השאלה עוסקת בזכויות הדיירים והחוקיות של השימוש בחניות בבניין מגורים.
אפשרויות:
- שימוש בחניות על ידי דייר עם משרד. (סבירות: גבוה) — בדרך כלל, חניות בבניין מגורים מיועדות לדיירים בלבד.
- חוקי ועד הבית או תקנות הדיירים. (סבירות: בינוני) — ייתכן שיש תקנות פנימיות או חוקים מקומיים שמסדירים את השימוש בחניות.
- פנייה לגורמים מוסמכים. (סבירות: גבוה) — פנייה לוועד הבית או נציגות הדיירים היא צעד נכון כדי להסדיר את הבעיה.
שאלות הבהרה:
- האם יש הסכם בין הדיירים לגבי השימוש בחניות?
- האם יש חניות נוספות בקרבת מקום?
צעדים מומלצים:
- לבדוק את התקנון של הבניין לגבי חניות.
- לפנות לוועד הבית או נציגות הדיירים עם בקשה לדיון בנושא.
המידע הניתן כאן הוא לצורכי ייעוץ בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי.
למה לא לדבר עם הדייר? שיחת חניה יכולה לסדר את כל הבעיות. אם זה לא עוזר, תבדוק מה כתוב בחוזה של הבניין.. גם אם יש מחלוקות אפשר לשלוח מכתב לדייר או לוועדות המקצועיות חשוב לשמור על אווירה טובה בבניין. אם המצב לא משתפר.. אולי כדאי לחשוב על עו"ד.
לא להתעלם מזה, וואלה חניות לא חוקיות יכולים להביא לקנסות ודברים אחרים שיפגעו בשווי הדירות. כדאי לדבר עם ועד הבית או לבדוק איך להפוך את זה לחוקי.
שמעתי על מקרה דומה אצל חבר.. שם דייר אחד לקח חנייה אישית והפך אותה למשרד. בסוף הם פנו לאגודת הדיירים אבל זה לא ממש עזר, וואלה.. כדאי לבדוק גם את התקנון של הבניין.. כי אולי יש שם סעיפים שיכולים לעזור במצב הזה. אם זה קורה זה יכול להפריע לכולם.. יאללה. צריך להיות ברור מה מותר ומה אסור.. כי אחרת זה יכול להוביל לבעיות קשות
ממש מתסכל הסיפור הזה כדאי לך לדבר עם הדייר קודם, יכול להיות שהוא פשוט לא שם לב. אם זה לא יפתור את הבעיה יש מצב שפניה להנהלה תעזור.